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　　保利珠江天悦，占地约8万方，总建面约32万方，含有12栋住宅及办公、商业等布局，是市中心罕见的大型综合体

　　不仅是保利旗下最高端的天字系，甚至还跟琶洲的豪宅直接同名，格调可想而知。

　　属于保利顶序产品系，全国仅有15座天悦，“天悦”属于“TOP”系，是保利超越以往全系列产品线的收藏级作品，保利在全国布局了超900个项目，仅1%塔尖人群可拥有“天悦”。

　　“TOP系”产品，只选择在核心城市的核心地段，且要占据不可替代的景观资源，打造标杆产品，在资产中就意味着罕见。

　　央企保利 · 雄厚实力，深耕广州32年，保利已经开发了超过100个高质量项目。

　　2023年，成为全国惟一一家业绩突破4000亿的房企，荣登《福布斯》世界排名第243位，并在品牌、销售、稳健经营和交付力方面均位居行业首端。

　　保利·珠江天悦作为广州第二座“天悦”作品，于白鹅潭重磅登场，不仅标志着保利TOP系在广州的再度迭代，更为广州内城滨江生活树立了新的豪宅标杆。项目坐落于白鹅潭沿江经济带核心，独占约700米江岸线万㎡的超大滨水复合地标，堪称城市封面资产。依托广州唯一的内港湾设计、超IMAX级江景视野与国际标准规划，珠江天悦让“湾居”真正走入顶奢时代。

　　项目规划12栋住宅，分东、西两区开发，主力户型涵盖130㎡至450㎡的纯粹大平层，最大化IMAX级观江视野。值得一提的是，项目采用约7米抬高盖板式设计，创新三层归家动线，形成“盖上私密住宅+盖下亲水商业+架空空中园林”的高端住区结构，大幅提升尊贵感与私密性，真正体现保利对顶级产品的深度打磨。

　　大亮点莫过于8万㎡内湾码头+700米一线江岸线——广州唯一，湾区首创。通过“C形港湾+龙型布局”，住宅环抱港湾，形成真正意义上的IMAX环幕江景视野。港湾未来将布局滨水餐饮、游艇出海、亲子浆板等功能，打造可参与、可游览、可体验的国际滨水生活场景，与深圳海上世界、上海前滩有异曲同工之妙。

　　【交通】项目步行即达地铁10号线站滨江东，直达珠江新城。同时，规划中的水上巴士与港湾码头建设中，未来可实现一站式滨江通勤与休闲；自驾方面，项目外接白鹅潭大道及东沙石岗隧道，快速连接海珠及市中心。

　　康有为小学，省一级教学质量有保障。2公里范围内规划有45班完全中学，同时辐射荔湾爱莎国际学校等优质教育资源，构建15年全龄教育闭环。

　　3万㎡滨水商业+港湾公园+滨江会所，参考新加坡滨水共融理念，形成集住宅、休闲、娱乐、艺术为一体的地标型综合体；同时近享COCOPark、三馆合一、双太古、万象城、黄沙水产市场等优质商圈，生活层级全面提升。

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　　3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

　　购房者需要先明确自己的购房目的。是刚需自住，为了拥有稳定的住所；还是改善居住，追求更大的空间、更好的居住环境；亦或是投资，期望房产实现保值增值。不同的购房目的，对应着不同的选房侧重点。比如刚需购房者更注重房屋的价格、交通便利性和周边基础生活配套；投资型购房者则更关注房产的区位发展潜力、租金回报率等。